塗装時期の目安

外壁でよく見られる劣化のサイン

チョーキング（手に白い粉が付く）

外壁を手でなでたときに、白い粉のようなものが付く状態です。紫外線などで塗膜が劣化し、表面の塗料が粉状になっていることを示します。

ひび割れ

外壁の表面に細いひび割れが見られることがあります。幅の大きいひび割れや、同じ場所に繰り返し出るひび割れは、雨水が入り込む原因になることがあるため、早めに状態を確認しましょう。

シーリングのひび割れ・すき間

外壁の継ぎ目や窓まわりのシーリング（目地の防水材）が硬くなり、ひび割れたり、外壁との間にすき間ができたりすることがあります。

色あせ・つやの低下

日当たりのよい面を中心に、色が薄くなったり、つやがなくなったりします。見た目の変化ですが、塗膜の劣化が進んでいるサインの一つです。

苔・カビ・藻

日当たりや風通しの悪い面に、緑色や黒っぽい汚れが付くことがあります。表面の汚れだけでなく、湿気がこもりやすい状態になっていることもあります。

塗膜のはがれ・膨れ

塗装がはがれていたり、膨らんでいたりする部分は、塗膜が外壁を保護できていない状態です。はがれた部分から劣化が広がることがあるため、状態の確認をおすすめします。

屋根で見られる劣化のサイン

• 色あせや、苔・カビによる変色
• 屋根材の割れ・欠け・ずれ
• 金属部分のさび

屋根は地上から見えにくいため、気づかないうちに劣化が進んでいることがあります。屋根材の種類によっては、塗装以外の方法が適している場合もあります。

症状を見つけたら

サインがあっても、すぐに塗装が必要とは限りません。気になる症状は、次のように確認して伝えると、相談するときに状態が伝わりやすくなります。

劣化のサインと、見つけたときにすること

症状	見るところ	次にすること
チョーキング	外壁を手でなでたときに、白い粉のようなものが付くか	気になる場所の写真を撮って、状態の確認を相談する
ひび割れ	ひび割れの幅や、同じ場所に繰り返し出ていないか	幅の大きいもの・繰り返し出るものは、早めに状態を確認する
シーリング	外壁の継ぎ目や窓まわりのシーリングが硬くなり、ひび割れたり、すき間ができたりしていないか	気になる場所の写真を撮って、状態の確認を相談する
色あせ・つや	日当たりのよい面を中心に、色が薄くなったり、つやがなくなったりしていないか	塗膜の劣化が進んでいるサインの一つ。ほかのサインとあわせて伝える
苔・カビ・藻	日当たりや風通しの悪い面に、緑色や黒っぽい汚れが付いていないか	気になる場所の写真を撮って、状態の確認を相談する
塗膜のはがれ・膨れ	塗装がはがれていたり、膨らんでいたりする部分がないか	はがれた部分から劣化が広がることがあるため、状態の確認を相談する
屋根	色あせ・変色、屋根材の割れ・欠け・ずれ、金属部分のさび（地上から見える範囲で）	屋根には上らず、状態の確認を相談する

ご自身で確認するときの注意

• 屋根には上らないでください。転落のおそれがあり、屋根材を傷めることもあります。
• 外壁は、地上や窓から見える範囲で確認しましょう。はしごを使った高所の確認はおすすめしません。
• 気になる場所は、写真を撮っておくと相談するときに状態を伝えやすくなります。

状態が分からないときは

劣化のサインがあっても、塗装が必要かどうか、どこまで工事が必要かは、実際に建物を確認しないと判断できません。

マッハ塗装の店舗では、外壁や屋根の劣化症状を確認し、補修が必要な箇所や工事内容を整理しています。気になることがあれば、お近くのマッハ塗装へご相談ください。

店舗が現地で何を確認して塗装の必要性を判断するかは外壁・屋根の状態確認で、塗装を考える工事の内容は外壁塗装・屋根塗装のページで説明しています。